原创力文档房地产法试题及答案
一、单项选择题（每题2分，共10题）
1.房地产开发项目在取得土地使用权后，首先需要办理的证件是（B）。
A.建设用地规划许可证
B.国有土地使用权证
C.建筑工程施工许可证
D.房地产开发资质证书
2.下列哪项不是房地产交易的基本原则？（C）
A.公平原则
B.诚实信用原则
C.自愿有偿原则
D.房地产权属原则
3.房地产抵押权的设立，不需要经过哪个环节？（A）
A.抵押物登记
B.抵押合同签订
C.抵押物评估
D.抵押权人同意
4.下列哪种情况下，房地产买卖合同可以解除？（D）
A.买方支付了部分房款
B.卖方已经办理了房屋过户手
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