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车库出入口屋面防渗漏专项方案

一、工程概况

本项目车库出入口屋面为双坡面斜屋面结构，总长度36m，入口净宽度8.5m，檐口总宽度10.2m，屋面总面积382㎡；屋面坡度1:3，设计排水坡度5%，檐沟宽度400mm、深度150mm，采用Φ110UPVC成品雨水管排水，共设置4个雨水斗，布点间距为8.8m，完全满足GB50015《建筑给水排水设计标准》雨水排水流量要求。车库出入口屋面结构层为120mm厚C30抗渗钢筋混凝土，抗渗等级P6，原屋面设计做法为：结构层→20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层→4mm厚SBS改性沥青防水卷材→30mm厚C20细石混凝土保护层→40mm厚挤塑聚苯板保温层→4mm厚SBS改性沥青防水卷材→10mm厚水泥砂浆结合层→深灰色陶瓦铺装。项目交付使用3年后，出现多处渗漏点：共发现结构性裂缝6处，裂缝长度0.8m~3.2m，宽度0.2mm~1.5mm，陶瓦勾缝脱落12处，檐沟排水口堵塞淤积长度2.1m，卷材搭接边脱开3处，女儿墙根部转角卷材开裂2处，渗漏部位主要集中在屋面与主体结构交接处、檐沟根部、天沟雨水斗周边、裂缝部位，雨季渗漏量最大约1.2L/h，渗漏水流沿车库入口梁板流入车库行车道，影响车辆通行安全，亟需开展专项防渗漏整治。

本次防渗漏专项整治遵循“防排结合、刚柔相济、多道设防、综合治理”原则，针对渗漏原因精准施策，整治后设计使用年限不低于15年，满足《