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住宅开发土地过户合同(通用版)

甲方（转让方）：[转让方公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[转让方公司注册地址]

联系电话：[转让方联系电话]

乙方（受让方）：[受让方公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[受让方公司注册地址]

联系电话：[受让方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就住宅开发土地所有权转移事宜，达成如下协议：

第一条土地基本信息

1.1土地位置：位于[省][市][区][具体街道门牌号]。

1.2土地面积：约为[具体数字]平方米。

1.3土地性质：国有出让。

1.4土地用途：住宅开发用地。

1.5土地使用权期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。

1.6土地编号：[国有土地使用权证号或不动产权证号]。

1.7当前权属：该地块的国有土地使用权现登记在甲方名下。

第二条过户依据与前提条件

2.1甲方保证其对本合同第一条所述土地拥有合法、完整的权利，并有权依照本合同约定进行转让。

2.2甲方保证该土地目前不存在任何未解决的抵押、查封、诉讼或权利纠纷，或双方已就现有权利负担达成明确处理方案并写入本合同。

2.3该地块的土地使用权证（或不动产权证书）号为[证书编号]，相关证明文件由甲方在本合同生效后提供给乙方查阅