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物业管理行业工程部工程师照明维修手册（执行版）

第一章应急照明系统日常巡检与故障排查

第一节应急照明控制器及蓄电池组状态监测

1.在巡检开始前，需使用万用表测量应急照明控制器主板的输入电压，确保控制器供电电压稳定在额定值（通常为24V±5%），若电压过低，应立即检查配电箱接线端子是否松动或接触不良，并紧固至规定扭矩，防止控制器因供电不足导致误动作或无法启动。

2.检查蓄电池组的极柱连接处，确认无氧化、无腐蚀，使用干布擦拭极柱表面的污垢，并涂抹专用的蓄电池极柱保护膏，确保连接紧密、接触电阻最小，避免接触电阻过大导致控制器频繁报警或蓄电池组电压无法维持。

3.利用蓄电池组电压表或便携式万用表，分别测量蓄电池组正负极对地的绝缘电阻值，标准值应大于100MΩ，若绝缘电阻低于10MΩ，说明存在漏电现象，需排查接地排是否锈蚀或接地极是否连接良好，必要时更换绝缘胶垫或重新接地。

4.观察应急照明控制器显示屏及指示灯状态，确认“正常”或“运行”指示灯常亮，若指示灯熄灭，需检查控制器内部电池是否耗尽，并立即联系维保单位更换备用电池组，必要时对控制器进行内部短接测试以判断电池组是否可充放电，若不可充放电则需更换整个控制器模块。

5.检查应急照明控制器电源指示灯及状态指示灯是否稳定，若出现闪烁或常亮异常，需深入检查控制器内部电路，重点排查电容是否老化漏电、继电器触点是否烧蚀，若发