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2026年资产评估师考试资产评估实务冲刺试卷含答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本题型共25题，每题1分，共25分。每题只有一个正确答案，请从每题的备选答案中选出一个你认为最正确的答案。)

1.在采用成本法评估某项旧机器设备时，对其重置成本进行估算，下列各项中，通常不应计入重置成本的是（）。

A.新购同型号设备的市场价格

B.购买设备发生的运输费、安装调试费

C.设备预计投产后产生的额外维护费用

D.为购买该设备而支付的税费

2.评估某项无形资产的经济寿命时，下列做法中，最为关键的是（）。

A.参考该无形资产的法律保护期限

B.分析该无形资产技术更新换代的速度

C.了解使用该无形资产的预期收益年限

D.考虑该无形资产所属行业的竞争激烈程度

3.在评估一栋商住两用楼时，若收益法适用的前提条件满足，但市场法也具备一定的适用性，且两种方法得出的评估值差异较大。此时，评估师通常会（）。

A.以收益法评估值为基础，适当参考市场法评估值进行调整后确定最终评估值

B.以市场法评估值为基础，适当参考收益法评估值进行调整后确定最终评估值

C.优先采用收益法评估值，并将市场法评估值作为