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停车场管理服务协议(优化版)

鉴于甲方拥有或有权经营位于[地址]的停车场（以下简称“停车场”），为提升停车场管理水平，确保停车场高效、有序、安全运营，并保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条定义与解释

除非本协议上下文另有解释，下列词语具有以下含义：

1.“甲方”指[甲方全称]，作为停车场的所有权人/投资者。

2.“乙方”指[乙方全称]，作为停车场的管理人。

3.“停车场”指由甲方拥有或有权经营管理的位于[地址]的停车场，包括地面层、地下层及附属区域。

4.“服务范围”指乙方根据本协议约定提供的停车场管理服务内容。

5.“管理费”指乙方按照本协议约定向甲方收取的管理服务费。

6.“停车费”指车辆在停车场内停放期间产生的费用。

7.“用户”指合法使用停车场服务的车主或访客。

8.“车辆”指允许在停车场内停放的各类机动车或非机动车。

9.“日常运营”包括但不限于车辆进出管理、车位管理、引导、登记、放行、收费管理及票款处理。

10.“安全保卫”包括但不限于门岗值守、区域巡逻、监控设备运行维护、消防安全管理及突发事件应急处置。

11.“设施设备维护”包括停车场照明、排水系统、消防设施、指示标识、道闸系统、充电桩（若有）等硬件的日常检查、保养及甲方通知的维修。