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房地产行业工程部工程师施工进度管理手册

第1章工程概况与目标

1.1项目基本信息与编制依据

项目名称为市核心商务区写字楼一期A座工程”，总建筑面积42,000平方米，其中地上36,000平方米，地下6,000平方米，建筑高度108米，规划总工期严格控制在18个月，以确保项目按期交付并满足绿色建筑星级评定要求。工程依据包括《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）以及本项目招标文件、设计图纸、施工组织设计、专项施工方案、监理合同及施工合同等全套法律与技术文件。

项目参建单位明确：建设单位为房地产开发有限公司，监理单位为工程监理有限公司，施工单位为建筑工程有限公司，设计单位为建筑设计研究院，所有参建单位均需签署正式合同并明确各方责任界面。施工现场地理位置位于市区路号，交通便利，主要依托地铁2号线站点周边，周边已建成商业综合体约20万平方米，具备完善的物流供应链条件，但需特别注意雨季施工期间的排水措施。工程结构形式为框架-核心筒结构，地下二层、地上二十六层，基础采用人工挖孔桩灌注桩，主体采用现浇钢筋混凝土，屋面采用硅酮耐候密封胶防水系统，外墙采用铝镁合金幕墙，内部装修采用轻钢龙骨夹芯板隔墙及集成吊顶。