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商品房预售合同解除协议

甲方（出卖人）：[开发商全称]

统一社会信用代码：[XXX]

地址：[XXX]

法定代表人：[XXX]

乙方（买受人）：[买受人姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[XXX]

地址：[XXX]

鉴于甲乙双方于[XXXX年XX月XX日]签订《商品房预售合同》（合同编号：[XXX]，以下简称“原合同”），约定乙方购买甲方开发的位于[XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX层XX号房屋（以下简称“案涉房屋”），房屋建筑面积[XX]平方米，总价款人民币[XXXXXXX.XX元]。现双方经友好协商，就解除原合同事宜达成如下一致协议，以资共同遵守：

一、原合同基本情况确认

双方确认：原合同项下案涉房屋的位置、面积、总价款等信息与本协议前述一致，乙方已向甲方支付的款项包括：

1.定金：人民币[XXXX.XX元]；

2.首付款：人民币[XXXXXXX.XX元]；

3.其他款项（如维修基金、预告登记费等，如有）：人民币[XXXX.XX元]；

以上合计人民币[XXXXXXX.XX元]（以下简称“已付款项”）。

二、原合同解除

1.双方一致同意，自本协议生效之日起，原合同终止，双方基于原合同产生的所有权利义务关系全部消灭。

2.解除原因：[示例：甲方逾期交房超过原合同约定的[XX]日，已符合原合同第[XX]条约定的乙方解除权行使条件；或双方协商一致，因乙方自身原