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病房楼外墙翻新施工方案

一、工程概况

本次翻新工程为XX医院一号病房楼外墙改造项目，建筑主体为框剪结构，地上12层，地下1层，建筑总高度45.2m，外墙翻新总面积约8620㎡，原外墙构造为240mm页岩多孔砖砌体+20mm厚1:3水泥砂浆找平层+45mm厚挤塑聚苯板保温层+5mm厚柔性耐水腻子+弹性外墙乳胶漆。

建筑投入使用16年，现存主要病害为：①外墙乳胶漆大面积褪色、粉化，局部出现开裂、起鼓脱落，褪色区域占比约62%，开裂裂缝宽度≥0.3mm区域共112处，起鼓脱落总面积约78㎡；②原保温层多处出现空鼓，经红外热像检测，空鼓区域总面积约126㎡，保温隔热性能较设计值下降32%，夏季病房室内平均温度较新建建筑高2.1℃，能耗增加约18%；③外墙门窗洞口周边密封胶老化开裂，雨水渗漏现象频发，共出现渗漏点47处，已造成3个病房内墙装饰层霉变脱落；④外墙原有空调支架、管线无序排布，存在高空坠物安全隐患，不符合医院现行院区环境规范要求。

本次工程工期要求：总工期60日历天，需避开医院高考体检、研究生复试招生两个核心医疗接待期，实际有效施工天数48天，施工期间需保障病房楼正常运营，严格控制噪音、扬尘污染，落实安全防护要求，避免影响正常诊疗活动。

二、编制依据

1.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

2.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

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