楼房室内外维修施工方(案).doc

老旧楼房室内外综合维修施工方案

一、工程概况

（一）项目背景

本项目针对建成于2005年的XX小区1-8号楼开展室内外综合维修，涉及居民320户。建筑为6层砖混结构，因年久失修，外墙饰面开裂脱落、屋面渗漏、楼道设施老化、室内给排水管道锈蚀等问题突出，严重影响居民居住安全与生活品质。本次维修旨在通过系统性改造，消除安全隐患，提升建筑使用功能与外观形象。

（二）维修范围

室外工程：外墙保温及饰面翻新、屋面防水改造、小区道路及场地修复、室外给排水管网更新、照明系统升级、绿化景观优化。

室内公共区域：楼道墙面及地面翻新、楼梯扶手更换、照明设施改造、消防系统完善、弱电线路整理。

室内户内工程：给排水管道