房建工程监理实施细则.docx

房建工程监理实施细则

第一章工程概况及监理工作目标

本工程为典型的高层住宅及配套商业房建项目，总建筑面积约12万平方米，主体结构采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构，基础形式为筏板基础，地下2层，地上26层。建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。工程涉及土建、给排水、电气、暖通、消防及电梯安装等多个专业，工序穿插复杂，施工周期紧，质量要求高。

监理工作目标旨在通过严格的质量控制、进度控制、造价控制及合同信息管理，确保工程达到国家现行施工质量验收规范的合格标准，争创省级优质结构工程。具体目标包括：检验批、分项、分部工程合格率100%，单位工程一次验收合格；杜绝重大质量事故