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房地产销售代理合同2026年新规

房地产销售代理合同

甲方（委托方）：[开发商全称]，法定代表人：[姓名]，统一社会信用代码：[代码]，地址：[地址]，联系方式：[电话/邮箱]。

乙方（代理方）：[房地产销售代理公司全称]，法定代表人：[姓名]，统一社会信用代码：[代码]，房地产经纪备案证明编号：[编号]，地址：[地址]，联系方式：[电话/邮箱]。

鉴于：甲方合法拥有位于[项目名称]的房地产开发权，乙方具备房地产销售代理资质，双方根据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》及2026年房地产销售代理新规，经协商一致，就乙方代理销售甲方房屋事宜达成如下合同：

###第一条代理标的

1.1项目名称：[项目全称]，坐落位置：[具体地址]，土地使用证号：[号]，规划许可证号：[号]，预售许可证号：[号]（现房销售需提供备案证明）。

1.2代理范围：乙方代理销售甲方上述项目中[具体楼栋/单元/户型]，房屋清单由双方签字盖章确认后作为合同组成部分。

1.3不利因素披露：甲方需书面告知乙方项目及房屋不利因素（如高压线、垃圾站、规划限制等），乙方应在售楼处显著位置公示，并通过《购房风险告知书》向购房者说明。

###第二条代理权限与期限

2.1代理权限：乙方仅限于商品房销售代理，无权以甲方名义签订《商品房买卖合同》，无权收取购房款（甲方书面授权