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2026年物业管理师考试复习：制度与政策押题精编

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。）

1.根据《中华人民共和国民法典》，物业服务合同是()。

A.买卖合同

B.租赁合同

C.保管合同

D.居间合同

2.物业服务企业应当按照()的规定，将物业服务合同、物业服务收费方案等材料报物业所在地的县级人民政府住房城乡住房和城乡建设主管部门备案。

A.《物业管理条例》

B.《业主大会和业主委员会指导规则》

C.《物业服务收费管理办法》

D.《中华人民共和国民法典》

3.业主委员会由业主共同选举产生，其成员人数应当是()的奇数。

A.3人以上

B.5人以上

C.7人以上

D.11人以上

4.下列关于前期物业服务协议的说法，正确的是()。

A.由物业服务企业单方面制定，业主必须遵守

B.未经业主同意，建设单位不得聘请物业服务企业

C.前期物业服务合同期限届满，由物业服务企业自动续约

D.前期物业服务收费可以随意确定，不受国家规定约束

5.物业服务收费应当遵循()的原则。