2026年县级农村宅基地纠纷调解题库.docxVIP

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2026年县级农村宅基地纠纷调解题库

一、单选题（每题2分，共20题）

1.某村村民张某因宅基地边界不清与邻居李某发生纠纷，双方各执一词。调解员在调解过程中应优先采取哪种方式了解事实？

A.直接听一方陈述

B.分别询问双方，并要求提供证据

C.先调解，后调查事实

D.由村委会干部代替调解

答案：B

解析：调解员应客观中立，分别听取双方陈述并要求提供证据，避免偏袒任何一方，确保事实调查全面。

2.农村宅基地“一户一宅”政策中，“宅”指的是什么？

A.房屋及附属设施

B.宅基地使用权及房屋所有权

C.宅基地使用权

D.房屋所有权

答案：C

解析：“一户一宅”政策的核心是保障农户宅基地使用权，而非房屋所有权或附属设施。

3.某村村民死亡，其宅基地由配偶继承，但子女提出异议。根据农村宅基地管理规定，以下哪种情况子女可以主张继承？

A.配偶已去世，子女作为第一顺序继承人

B.子女户口仍在该村，且符合宅基地申请条件

C.宅基地登记在子女名下

D.村委会同意子女继承

答案：B

解析：宅基地继承需符合“同住、同户、同条件”原则，子女需满足户口、居住条件等要求。

4.调解员在处理宅基地纠纷时，发现某方存在恶意串通损害第三方利益的行为，应如何处理？

A.继续调解，避免激化矛盾

B.暂停调解，向司法部门报告

C.