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商场防火门密封胶条、闭门器更换施工方案

一、工程概况

1.1工程基本信息

本工程为XX商场防火门密封胶条、闭门器更换项目，商场位于XX市XX区商业核心区，总建筑面积16.2万㎡，地下2层、地上10层，划分12个防火分区，共配置各类防火门160樘，其中钢质隔热防火门126樘（型号FM-0921，单樘尺寸0.9×2.1m，耐火极限1.5h）、木质隔热防火门34樘（型号FM-1021，单樘尺寸1.0×2.1m，耐火极限1.0h）。配套密封胶条为硅酮阻燃型（截面尺寸12×8mm），闭门器为消防专用液压式（型号BC-85，启闭力≤50N，关闭时间6-15秒），部分双开门配置顺位器（型号SW-100），已投入使用8年。

经前期专项检测（采用间隙尺、拉力计、秒表、邵氏硬度计等），当前存在核心问题：一是98樘防火门密封胶条失效（占比61.25%），其中52樘胶条老化开裂（邵氏硬度≤50HA）、31樘胶条脱落、15樘胶条压缩量不足（≤1mm，设计要求2-3mm），导致门缝间隙超标（最大间隙≥6mm，规范要求≤3mm）；二是65樘闭门器故障（占比40.62%），28樘闭门器漏油、22樘启闭力超标（≥80N）、15樘关闭时间异常（＜6秒或＞15秒）；三是18樘双开门顺位器损坏（无法保证关门顺序）、23