老院瓦顶施工方(案)设计.docVIP

老旧院落瓦顶修缮施工方案

一、工程概况

1.1项目背景

本次施工对象为建成于1985年的城区老旧院落，占地面积约1200平方米，包含正房3栋、厢房2栋，建筑主体为砖木结构。经现场勘查，瓦顶普遍存在瓦片风化碎裂、垄瓦错位、灰浆脱落、木基层腐朽等问题，部分区域出现漏雨现象，严重影响居住安全与使用功能。本次修缮旨在通过专业施工恢复瓦顶的防水、防风及外观完整性，延续院落的历史风貌。

1.2施工范围

所有建筑屋面的瓦件拆除、清理与更换

木基层（椽子、望板、顺水条）的检修与加固

屋面防水基层处理与防水层铺设

瓦顶传统工艺修复与外观整治

檐口、天沟、屋脊等关键部位的专项处理

1.3工期要求

总工期60日历天，计划从2026年4月10日开工，至2026年6月8日竣工。其中瓦件拆除与基层处理阶段15天，木构件修复阶段10天，防水与瓦面铺设阶段25天，收尾与验收阶段10天。

二、施工准备

2.1技术准备

图纸深化：结合现场实测数据，对原有建筑图纸进行复核与深化，重点标注瓦垄间距、屋脊形式、檐口出挑尺寸等关键参数，确保施工符合传统工艺要求。

技术交底：组织施工人员学习传统瓦作工艺规范，邀请非遗传承人进行现场授课，明确各工序质量标准与操作要点。

材料检验：对进场的瓦件、木材、防水材料等进行抽样检测，出具质量合格证明，确保材料性能符合设计要求。

2.2物资准备

瓦件材料：定制黏土青瓦（规格200m