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2026年住宅物业管理合同协议合同三篇

篇一

甲方（业主）：[业主全称]

乙方（物业管理方）：[物业管理公司全称]

合同编号：[合同编号]

签订日期：2026年[月]月[日]

一、物业管理范围及内容

1.物业管理范围

乙方负责对[住宅小区名称]的公共区域、共用设施设备、绿化等实施物业管理。

2.物业管理内容

（1）维护小区环境卫生，包括但不限于公共区域清洁、垃圾清运、绿化养护等；

（2）保障小区公共安全，包括但不限于安保巡逻、消防监控、门禁管理等；

（3）维护小区秩序，包括但不限于车辆管理、公共秩序维护等；

（4）管理小区共用设施设备，确保其正常运行；

（5）提供社区服务，包括但不限于家政服务、维修服务等；

（6）法律法规规定的其他物业管理服务。

二、物业管理服务标准

1.环境卫生标准

（1）公共区域每日至少清洁一次，垃圾每日清运；

（2）绿化区域每月至少修剪一次，保持整洁美观；

（3）公共设施设备保持完好，及时维修。

2.公共安全标准

（1）24小时安保巡逻，确保小区安全；

（2）消防设施定期检查，确保消防通道畅通；

（3）门禁系统正常运行，保障业主安全。

3.物业服务标准

（1）及时响应业主需求，提供优质服务；

（2）定期组织业主活动，增进邻里关系；

（3）遵守国家法律法规，履行物业管理职责。

三、物业服务费用

1.物业服务费用标准

本合同约定的物业服务费用为每月每