2026年物业管理师职业技能试题及答案.docx

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2026年物业管理师职业技能试题及答案

一、单项选择题(共20题,每题1.5分,共30分。每题只有1个正确选项)

1.根据2025年修订的《物业管理条例》第二十一条,前期物业服务合同终止的法定情形是()。

A.业主委员会成立后与新物业服务企业签订合同

B.建设单位与原物业服务企业协商一致解除

C.小区入住率达到80%以上

D.原物业服务企业提出书面退出申请

答案:A

2.某小区电梯年度检测报告显示曳引钢丝绳磨损率达18%,依据《电梯使用管理与维护保养规则》(TSGT5001-2023),正确的处理措施是()。

A.继续使用,加强日常巡检

B.立

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