房地产会计笔试题及详细答案.docxVIP

房地产会计笔试题及详细答案

说明：本试卷满分100分，考试时间90分钟，侧重考察房地产行业专属会计处理、税务实操及基础会计应用，贴合实际工作场景，无理论化空泛题目。

一、单项选择题（每题3分，共30分）

房地产企业开发产品完工前，发生的开发成本应计入（）科目

A.开发产品B.开发成本C.主营业务成本D.在建工程

房地产企业销售商品房，收到客户预收款时，正确的会计处理是（）

A.直接确认主营业务收入B.计入“预收账款”或“合同负债”C.计入“其他应付款”D.计入“应收账款”

下列各项中，不属于房地产开发成本的是（）

A.土地征用及拆迁补偿费B.前期工程费C.管理费用D.建筑安装工程费

房地产企业计算土地增值税时，可扣除的“取得土地使用权所支付的金额”不包括（）

A.土地出让金B.契税C.印花税D.土地补偿费

开发产品完工后，应将“开发成本”科目余额转入（）科目

A.固定资产B.开发产品C.主营业务成本D.长期待摊费用

房地产企业出租自行开发的商铺，取得的租金收入应计入（）科目

A.主营业务收入B.其他业务收入