房源维护与客户沟通策略.pptxVIP

房源维护—经纪人演练场景;;业务动作;社区开发;;400来电了，小王应该怎么办？;;;;场景话术：

您刚才也看到我用的那个APP，您也可以下载一下：

1.下载掌上链家上看到自己房子的浏览量，关注量和带看量

2.可以提升曝光，促使房源排序靠前，上户更多

3.可查看房源的动态

4..可查看销售周报，每周日定期更新发送给您

5.还可以在掌上链家上喊话，减少电话沟通成本，可写房评，自主推荐，吸引客户

6.修改信息、暂停出售、房源调价等功能让我（维护人）第一时间了解您的售房变化

您看我哪天预约摄影师给家里拍照片，网上呈现呢？

如果有照片，客户才可以了解更多房源情况，吸引客户看房（动作：掌上链家上搜索有照片的房子）

有合格照片的房源在链家网上排序靠前，有照片可以每天提升一次曝光，加速房源推广

您方便把钥匙留给我们吗？

把钥匙留给我们可方便客户随时看房，节约您的时间，避免您的奔波

同时也方便同事集中空看，避免过多打扰，加大推广力度，缩短成交周期

;日常维护;房源出售;房源维护流程图