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商场防火卷帘轨道、帘片维修更换施工方案

一、工程概况及维修更换范围

1.1工程概况

本商场总建筑面积__________㎡，共____层（含地下____层），涵盖购物区、餐饮区、休闲区、办公区、地下车库及配电室、消防控制室、设备机房等关键区域。本次维修更换涉及的防火卷帘，均为商场消防安全核心分隔设施，主要安装于防火分区边界、疏散通道、楼梯间入口、地下车库防火分区、贵重商品库房门口等关键位置，用于火灾时快速启闭，分隔防火分区、阻止烟气蔓延，保障人员疏散通道畅通。

经现场全面排查，目前商场防火卷帘轨道、帘片存在多处安全隐患，已影响防火卷帘正常使用及消防安全防护性能，主要表现为：轨道变形、锈蚀严重，部分轨道出现弯曲、错位，导致帘片升降卡滞；轨道内积尘、杂物堵塞，滑动面不光滑，启闭阻力过大；帘片（钢质/无机复合）破损、变形、锈蚀，部分帘片连接松动、脱落，拼接处缝隙过大，密封性能下降；帘片与轨道嵌入深度不足，运行时出现偏移、碰撞；轨道固定支架松动、锈蚀，部分支架脱落，存在坠落隐患；隐蔽区域（吊顶内）轨道、帘片积尘严重，锈蚀、破损未及时发现，上述隐患若不及时处理，火灾时防火卷帘无法正常启闭，无法有效分隔防火分区，极易引发烟气蔓延、火势扩大，造成人员伤亡和财产损失，需立即开展轨道、帘片维修更换施工。

本次维修更换核心任务为对商场所有存在隐患的防火卷帘轨道、帘片及配套固定部件进行全面维修、更换