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商场防火卷帘升降失灵、电机维修施工方案

一、工程概况及维修范围

1.1工程概况

本商场总建筑面积__________㎡，共____层（含地下____层），涵盖购物区、餐饮区、休闲区、办公区、地下车库及配电室、消防控制室、设备机房等关键区域。商场内防火卷帘共计____樘，均为消防安全核心分隔设施，主要安装于防火分区边界、疏散通道入口、楼梯间门口、地下车库防火分区及贵重商品库房门口等关键位置，承担火灾时快速启闭、分隔防火分区、阻止烟气蔓延、保障人员疏散的重要功能。

经现场全面排查，部分防火卷帘出现升降失灵故障，伴随电机异响、无法启动、启动后骤停、升降速度异常等问题，具体表现为：部分卷帘按下启动按钮后无响应，电机无运转声音；部分电机运转正常，但卷帘升降卡滞、速度过慢或过快；部分电机启动后出现异响、发热，甚至自动停机；部分卷帘升降到位后无法锁定，存在安全隐患。上述故障已严重影响防火卷帘正常使用，若火灾发生时无法正常启闭，将无法有效分隔防火分区，极易引发烟气蔓延、火势扩大，危及人员生命财产安全，需立即开展升降失灵排查及电机维修施工。

本次施工核心任务为：全面排查商场所有防火卷帘升降失灵原因，针对性开展电机维修、配件更换及系统调试工作，同步排查卷帘传动机构、控制线路等关联部件隐患，确保维修后所有防火卷帘升降灵活、平稳，电机运行正常、无异响、无异常发热，联动功能可靠，符合国家规范及商场消防安