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民宿运营管理合同（2026年）

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的民宿（以下简称“民宿”）并希望委托乙方进行专业运营管理，乙方愿意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条运营标的物

1.1甲方委托乙方运营管理的民宿位于：__________（地址），具体范围为__________（可描述楼层、房间号、附属设施等）。

1.2甲方为该民宿的合法拥有者/租赁者，拥有合法的处置权及授权乙方进行运营管理的权利。

1.3民宿的产权证明/租赁权证明文件为：__________（文件名称及编号），甲方应在本合同生效后向乙方提供查阅。

第二条运营范围

2.1乙方负责对上述民宿进行全面的运营管理，具体范围包括但不限于：

(1)市场推广与销售：制定并执行市场推广策略，包括但不限于线上平台（如携程、美团、B等）的合作与管理、官方网站或社交媒体账号的运营、网络广告投放、线下渠道开发、异业合作洽谈、客户关系维护等。

(2)预订管理：建立和维护预订系统，负责接收、确认、处理所有客房预订请求，管理房态、价格，处理预订的变更、取消及退款事宜。

(3)客户服务：提供专业的客户服务，包括但不限于前台接待、客房服务、电话咨询、处理宾客问询、解答投诉、建立客户档案并进行关系维