临时管理规约（示范文本）.docxVIP

临时管理规约（示范文本）

鉴于物业[填写物业具体名称，如：XX小区]（以下简称“本物业”）目前处于[选择或填写具体情况，如：业主大会尚未成立/正式管理规约尚未生效]的过渡阶段，为维护本物业内秩序，保障业主、物业使用人及相关方的合法权益，保障物业的正常使用和安全，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，由[填写制定主体名称，如：XX房地产开发有限公司/XX物业服务公司/XX物业管理办公室]（以下简称“管理单位”）依据[可引用相关法规或内部规定，如：《物业管理条例》及相关规定]的原则，结合本物业实际情况，制定本临时管理规约（示范文本）（以下简称“本规约”），全体业主、物业使用人及相关方应当遵守本规约。

第一条本规约适用于本物业范围内的所有业主、物业使用人及其他相关方。

第二条本物业基本情况：本物业位于[填写详细地址]，主要包括[简述物业构成，如：住宅楼X栋、商业用房X处、公共设施设备等]。

第三条业主权利与义务

（一）业主享有以下权利：

1.依法享有其物业专有部分的所有权；

2.依照法律、法规及本规约规定，使用其物业专有部分；

3.参与业主大会，享有表决权、选举权、被选举权；

4.监督管理单位履行物业服务合同约定的服务内容和标准；