2025年房地产经纪人考试真题（经纪人风险）管理.docxVIP

2025年房地产经纪人考试真题（经纪人风险）管理

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项是符合题意的。）

1.根据我国《民法典》规定，房地产经纪服务合同属于（）。

A.诺成合同

B.实践合同

C.双务合同

D.有偿合同

2.房地产经纪人未按委托人指示或相关规定，擅自变更委托人设定的房屋买卖（租赁）价格，可能构成对委托人的（）。

A.侵权行为

B.违约行为

C.欺诈行为

D.窃取商业秘密

3.在存量房经纪业务中，因经纪人未尽到对房屋权属状况的必要调查义务，导致交易无法完成或买方遭受损失，经纪人可能需要承担（）。

A.合同无效责任

B.行政处罚责任

C.民事赔偿责任

D.刑事责任

4.房地产经纪机构接受委托发布房源信息，对委托人提供的虚假房源信息未尽到合理审查义务，导致委托人或其他委托人利益受损，机构应承担相应的（）。

A.行政处罚

B.民事赔偿责任

C.财产保全责任

D.合同违约责任

5.下列关于房屋买卖合同签订过程中的风险防范，说法错误的是（）。

A.应确保签约各方身份真实有效