重庆市住房租赁合同.docxVIP

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附件合同编号：

重庆市住房租赁合同

（示范文本）

出租人:

承租人：

重庆市住房和城乡建设委员会

重庆市市场监督管理局

二〇二六年月

使用说明

1.本合同文本为示范文本，由重庆市住房和城乡建设委员会、重庆市市场监督管理局共同制定，适用于本市行政区域内城镇国有土地上的住房租赁。

2.签订合同前，出租人应当向承租人出示身份证明材料、本合同所出租住房的不动产权属证书或者其他证明其具有合法出租权利的材料，并配合承租人依法查询、核实该住房有关信息。住房属于共有的，应当提供共有产权人同意出租的证明或共有产权人共同作为出租人。住房属于委托出租的，应当提供产权人的委托授权文件；住房属于转租的，应当提供住房所有权人同意转租的书面证明。承租人应当向出租人出示有效身份证明。出租人应当核验承租人的身份证明材料，不得将该住房出租给拒绝出示身份证明材料的单位或者个人。

3.签订合同前，双方当事人应当仔细阅读本合同内容，出租人应当就合同重大事项向承租人履行提示义务，承租人应当对住房的物理状况、权属状况、合同条款设置等情况充分了解，审慎签订合同。

4.出租人应当保证对本合同所出租住房具有合法的出租权利。根据相关法律法规规定，承租人租赁已设立居住权、已被抵押、已被司法查封、已办理预告登记