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2026物业管理师基本制度政策押题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共20题）

1.根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主大会或者业主委员会的决定，对（）具有法律约束力。

A.业主大会

B.业主委员会

C.业主

D.物业服务企业

2.在物业服务合同履行过程中，物业服务企业发现物业管理区域内有违反治安、环保、消防等法律法规的行为，应当及时采取合理措施制止并向有关行政主管部门报告，这体现了物业服务企业的（）义务。

A.协助安全管理

B.维护物业共用部位

C.提供便民服务

D.维护公共秩序

3.业主转让或者出租物业时，应当将业主名册、物业服务合同、临时管理规约等资料向（）告知。

A.所在街道办事处

B.业主委员会

C.物业服务企业

D.县级以上人民政府房地产行政主管部门

4.下列关于前期物业管理的表述中，错误的是（）。

A.前期物业服务合同属于附生效条件的合同

B.建设单位应当在物业销售前通过招投标方式选聘物业服务企业

C.前期物业服务合同期限一般不超过3年

D.建设单位与物业服务企业可以签订买卖合同同时约定物业服务内容

5.物业服务收费应当遵循（）的原则，依法实行市场调节价。

A.合理、公开、质价相符

B.低价、透明、公平

C.统一、规范、优质

D.低费、高质、便民