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20xx年小产权房屋买卖合同样本

一、出卖人

出卖人：[出卖人姓名]身份证号码：[出卖人身份证号码]联系地址：[出卖人联系地址]联系电话：[出卖人联系电话]

二、买受人

买受人：[买受人姓名]身份证号码：[买受人身份证号码]联系地址：[买受人联系地址]联系电话：[买受人联系电话]

三、房屋基本情况

房屋坐落：[房屋详细地址]建筑面积：[房屋建筑面积]房屋结构：[房屋结构（例如：平层、复式等）]小产权证号：[小产权房屋产权证号]房屋权属：该房屋属于小产权房

四、房屋交付

房屋交付时间：本合同签订之日起，即可交付该房屋使用。

房屋交付方式：出卖人将房屋交付至买受人名下，并将相关产权证书和房屋交接单交予买受人。

五、房屋价格及支付方式

房屋总价：[房屋总价]

支付方式：买受人在签订本合同之日起，向出卖人支付合同总价款。

首期支付：买受人收到房屋产权证书后，即刻向出卖人支付合同总价款的30%作为首期款；

分期支付：买受人需在房屋交付之后的一个月内，向出卖人支付合同总价款的剩余部分。

六、房屋权属保证

出卖人保证其所出售的房屋产权清晰、无纠纷，并保证在房屋交付之日起房屋权属转移至买受人名下。

如因出卖人原因导致房屋权属纠纷，买受人有权要求出卖人退还已支付的款项，并承担由此产生的一切法律责任。

七、过户手续

买受人在支付合同总价款之后，应协助出卖人办理房屋所有权过户手续。