楼顶砖木结构施工方(案).docVIP

老旧建筑楼顶砖木结构修缮施工方案

一、工程概况

本工程为XX小区3栋老旧居民楼楼顶砖木结构修缮项目，涉及建筑建成于1998年，楼顶砖木结构主要包括木质梁架、木望板、砖砌女儿墙及瓦屋面。经现场勘查，目前存在木质构件腐朽、虫蛀，砖砌体风化开裂，瓦面破损漏雨等问题，需通过系统性修缮恢复结构安全性与使用功能。修缮范围涵盖3栋楼楼顶共1200平方米砖木结构区域，计划总工期60日历天。

二、施工准备

（一）技术准备

图纸深化与交底：组织技术人员对原建筑图纸及现场勘查记录进行复核，结合实际结构现状深化修缮施工图纸，明确各构件修缮标准与工艺要求。针对施工班组开展三级技术交底，确保施工人员掌握木质构件防腐防虫处理、砖砌体修补、瓦面铺设等核心工艺要点。

材料检验与试验：提前对拟进场的木材、砖瓦、防水材料、防腐防虫药剂等材料进行抽样检验，木材需检测含水率（控制在12%-18%）、抗弯强度，砖瓦需检测抗压强度、抗冻性，防水材料需进行耐水性、拉伸强度试验，确保材料性能符合《木结构设计标准》GB50005、《砌体结构设计规范》GB50003等规范要求。

测量放线：利用全站仪、水准仪对楼顶结构进行全面测量，标记出木质构件变形位置、砖砌体开裂部位、屋面排水坡度偏差区域，为精准修缮提供数据支撑。

（二）物资准备

主要材料采购：根据施工图纸计算材料用量，与合格供应商签订采购合同，提前储备烘干落叶松木材（用于梁架、望板