桐庐县(2025年)法官检察官遴选试题及答案.docx

桐庐县(2025年)法官检察官遴选试题及答案

第一题：民商事案例分析（30分）

2023年5月，桐庐县分水镇村民王某与同村村民李某签订《土地经营权流转协议》，约定王某将其承包的2亩耕地（位于分水江东侧，土地承包经营权证编号：桐农地承包〔2018〕第0321号）流转给李某，用于种植高山有机茶，流转期限10年，年租金5000元。协议第5条约定：“若国家征收该土地，地上附着物补偿归李某，土地补偿费归王某。”2024年11月，因桐庐县“美丽城镇”建设项目需要，该地块被纳入征收范围。县自然资源和规划局发布《征收土地预公告》后，李某在未告知王某的情况下，在该地块内突击搭建简易大棚（面积80平方米，成本