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屋面防水层翻新专项施工方案

一、工程概况

1.1工程基本概况

本工程为既有建筑屋面防水层翻新项目。原屋面防水层经过多年的使用及自然气候侵蚀，已出现不同程度的老化、开裂、起鼓及渗漏现象，严重影响了建筑物的正常使用功能及结构耐久性。为彻底解决屋面渗漏问题，延长屋面使用寿命，特编制本专项施工方案。

本次翻新工程涉及范围包括主楼屋面、裙楼屋面及相关附属设施屋面。屋面结构形式主要为钢筋混凝土平屋面，局部存在种植屋面及女儿墙泛水构造。

1.2屋面现状及病害分析

经过前期现场勘察与技术鉴定，原屋面防水层主要存在以下问题：

防水层老化：原防水卷材已失去弹性，出现龟裂、脆化现象，物理力学性能指标大幅下降。