2026年宅基地纠纷人民调解员法律知识梳理.docxVIP

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2026年宅基地纠纷人民调解员法律知识梳理

一、单选题（共10题，每题2分）

1.某村村民张某在自家宅基地上建房，但超出了审批面积。根据《土地管理法》，张某的违法行为可能面临以下哪种处罚？

A.罚款并责令拆除超占部分

B.仅罚款，无需拆除

C.赔偿损失后自行整改

D.免除处罚，限期改正

2.李某与邻居王某因宅基地边界产生纠纷，双方均提供历史照片作为证据。根据《民事诉讼法》规定，以下哪种证据的证明力通常更强？

A.李某提供的照片

B.王某提供的照片

C.双方提供的照片证明力相同

D.需由村委会出具证明才能认定

3.某地村民赵某将宅基地出租给外地人从事商业经营，根据《土地管理法实施条例》，以下哪种行为是合法的？

A.转让宅基地使用权

B.出租宅基地用于非农业建设

C.转租宅基地给第三方

D.以宅基地入股公司经营

4.村民孙某在宅基地上建造房屋后，因地震导致部分坍塌。根据《民法典》规定，孙某可以主张哪种权利？

A.建筑物毁损赔偿责任

B.房屋所有权转移

C.继续使用宅基地

D.要求政府补偿重建

5.某村集体土地被企业租赁用于工业项目，村民钱某认为项目排污影响健康。根据《环境保护法》，钱某可以采取哪种救济措施？

A.直接起诉企业

B.申请政府调解

C.向环保部门举报

D.要求政府征收排污费

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