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物业管理师考试《基本政策》模拟试卷（2026）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的字母填在题干后面的括号内）

1.根据《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法中，正确的是（）。

A.修改业主大会议事规则需经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决

B.选聘或解聘物业服务企业由业主共同决定，无需按业主大会议事规则执行

C.使用业主共同财产收益，应经业主大会同意后执行

D.选举业主委员会成员，实行差额选举

2.物业管理区域内，因维修和养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地，应当事先告知（）并采取相应的安全防护措施。

A.市场监督管理局

B.街道办事处

C.物业服务企业

D.相关业主

3.业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

A.10

B.15

C.30

D.60

4.物业服务合同是物业服务企业接受业主委员会或者业主的委托，为维护物业管理区域内的（），由双方签订的合同。

A.公共秩序和安全