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怀化市沅陵县2025年土地登记代理人考试题库及参考答案

一、单项选择题（每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.土地登记代理人在代理土地登记申请时，对于申请人提交的申请材料，首先要进行的工作是（）。

A.直接提交给登记机构

B.进行初步审查

C.进行详细的调查核实

D.自行修改材料中的错误信息

参考答案：B。土地登记代理人收到申请人提交的申请材料后，应首先进行初步审查，查看材料是否齐全、格式是否符合要求等，而不是直接提交给登记机构，也不能自行修改材料错误信息，初步审查阶段通常不进行详细调查核实。

2.以下不属于土地登记的基本单元的是（）。

A.宗地

B.丘

C.地块

D.街道

参考答案：D。土地登记的基本单元包括宗地、丘、地块等，街道不是土地登记的基本单元。

3.根据《土地登记办法》，土地登记应当依照申请进行，但法律、法规和本办法另有规定的除外。以下哪种情况可依职权进行土地登记（）。

A.土地权利人申请土地初始登记

B.土地权利人申请土地变更登记

C.人民政府依法收回国有土地使用权，原土地权利人未办理注销登记的

D.土地权利人申请土地注销登记

参考答案：C。当人民政府依法收回国有土地使用权，原土地权利人未办理注销登记的，登记机构可依职权进行注销登记。而选项A、B、D都是基于土地权利人的申请进行的登记。

4.土地登记中，对于土地