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房地产会计业务的处理

1、资产类主要会计科目核算：

（1）库存现金

从银行提取现金

借：库存现金

贷：银行存款

支取现金或是预支现金

借：其他应收账——XX（公司名称或者个人姓名）

贷：库存现金

（2）银行存款

（3）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提

供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。

①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项（所附原始单据：购方协议、销

售发票或出租发票）

借：应收账款——XX公司或个人

贷：主营业务收入

应交税费-应交增值税（销项税额）

②出让材料而应收取的未收款项

借：应收账款——XX公司

贷：其他业务收入

应交税费-应交增值税（销项税额）

收回款项时：

借：银行存款

贷：应收账款

（4）坏账准备：确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失，主要有两种

核算方法：一种直接转销法，二是备抵法

提取坏