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2026年物业管理师《政策》专项训练试卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项符合题意）

1.物业管理师执业资格注册有效期为（）年。

A.2

B.4

C.6

D.8

2.根据我国《民法典》规定，业主大会会议作出决定，应当经参与表决业主所持投票权三分之二以上通过的情形不包括（）。

A.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

B.选聘或者解聘物业服务企业

C.决定专项维修资金的使用、续筹方案

D.制定和修改业主大会议事规则

3.物业服务合同是物业服务企业在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的（）。

A.行政合同

B.劳动合同

C.服务合同

D.买卖合同

4.下列关于前期物业服务合同的说法中，正确的是（）。

A.只能在业主大会选聘物业服务企业之前签订

B.其期限最长不得超过3年

C.由建设单位与物业服务企业签订，对业主具有约束力

D.业主可以随时单方面解除合同

5.物业服务收费应当遵循（）的原则。

A.公平、合理

B.优质、优价

C.国家指导价

D.市场调节价

6.业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地的区、县街道办