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场地租赁合同

一、合同主体：明确交易双方的身份与资质

合同的订立首先要明确交易主体。在场地租赁合同中，通常涉及出租方（甲方）与承租方（乙方）。

甲方应为租赁场地的合法权利人，或经权利人合法授权的代理人。若甲方为权利人，需提供能证明其权属的文件，如产权证明、土地使用证等复印件作为合同附件。若为代理人，则需提供授权委托书，明确其代理权限及范围。实践中，需特别注意区分场地的实际所有权人与管理运营方，避免因主体不清导致后续纠纷。

乙方则需根据其租赁场地的用途，具备相应的民事行为能力或法人资格。若乙方以公司名义承租，合同中应列明公司全称、统一社会信用代码等信息，并由法定代表人或授权代表签字并加盖公章。个人承租则需提供有效身份证件信息。

二、租赁标的：清晰界定场地的范围与用途

租赁标的是合同的核心，必须清晰、具体，避免歧义。

1.场地位置与范围：合同中应明确记载场地的详细地址，包括街道门牌号、具体楼层、区域等。对于较大场地，建议附上场地平面图作为合同附件，并在图中用红线等方式清晰标示租赁范围、各功能分区（如主会场、休息室、通道等），注明场地面积（通常以建筑面积或使用面积计算，需明确计算标准）。

2.租赁用途：乙方租赁场地的具体用途必须明确约定，例如“用于举办XX产品展销会”、“作为XX会议的会场”、“临时办公使用”等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。若确需变更，应提前与甲方协商