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1+x新居住模拟考试题含答案

一、单选题（共40题，每题1分，共40分）

1.关于报价下列说法错误的是()。

A、以房源报价为上限，设置一个出价浮动空间。浮动空间有多大，主要看客户购房的急迫度等原因

B、如果客户想尽快拿到房子，那么出价可以少计较，或者干脆接受房源价格

C、如果客户不着急拿房子死守心理底价，那么报价可以上浮，等待成交机会

D、如果客户不着急拿房子死守心理底价，那么报价可以下浮，等待成交机会

正确答案：C

2.以树立开发商、楼盘的品牌形象并期望给人留下整体、长久印象为广告目的所在的广告类型是()。

A、公关广告

B、促销广告

C、观念广告

D、形象广告

正确答案：D

3.沟通房子优劣势，要结合()房屋的具体情况与房主沟通。

A、房屋登记时

B、业主描述中

C、经纪人主观认定

D、房屋查验时

正确答案：D

4.已经存在的车贷房贷还款额超过月收入()，会被银行认定为负债过高。

A、40%

B、30％

C、50%

D、60％

正确答案：C

5.每套房子的定价时充分考虑房屋朝向差价、楼层差价、采光差价、面积差价、视野差价、产品差价、设计差价等综合因素制定价格，此定价方法称为()。

A、加权点数定价法

B、竞争价格定价法

C、成本加成定价法

D、顾客感受定价法

正确答案：A

6.下列不需要准备的贷款资料是()。

A、身份证

B、荣誉证书

C、收入证明

D、户口本