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《中海电梯应急预案》

一、总则

1.编制目的

本预案旨在规范中海电梯在电梯运行、维保作业及突发事件中的应急响应流程，确保人员生命安全，减少设备损失，保障商业运营连续性。重点针对电梯困人、机械故障、电气火灾等场景制定处置措施，明确各环节责任分工，提升突发事件处置效率。

2.编制依据

依据《中华人民共和国安全生产法》《生产安全事故应急条例》（国务院令第708号）《生产安全事故应急预案管理办法》《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）《建筑法》《物业管理条例》（国务院令第379号）《机关团体企业事业单位消防安全管理规定》（公安部令第61号）《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-2003）等法律法规制定。

3.适用范围

本预案适用于中海电梯集团下属所有商业综合体、住宅小区及办公场所的电梯系统，覆盖员工总数3800人，服务面积达120万平方米。包含电梯维保单位、物业管理人员、商户及租户等多元主体。

4.工作原则

坚持生命至上、预防为主、快速响应、科学处置原则，建立平急结合、分级负责、协同联动工作机制，确保应急响应时效不超过15分钟，困人救援成功率100%。

二、基本情况

1.单位概况

总部位于北京市朝阳区，运营电梯总数1862台（含自动扶梯328台），其中超高层电梯占比45%，配备专业维保人员82名，24小时监控中心设于3号楼B2层。

2.危险源与风险分析

主要风险