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2026年契税法税率优惠与计税依据核定测试

一、单项选择题（共10题，每题1分）

1.根据《契税法》，下列哪项财产转移不属于契税的征税范围？

A.国有土地使用权出让

B.房屋买卖

C.企业合并中取得被合并方房产

D.个人继承父母房产

答案：D

解析：根据《契税法》第二条，继承天然橡胶种植园取得的土地使用权、房屋等，不属于契税征税范围，但继承其他财产需按规定缴纳契税。

2.某企业通过增资扩股方式获得原股东转让的30%股权，该股权对应的房产价值为5000万元，原股东为该企业的母公司。根据《契税法》，该企业应缴纳契税的税率为多少？

A.3%

B.4%

C.5%

D.6%

答案：B

解析：根据《契税法》第六条，企业增资扩股中，原股东转让股权且不涉及土地使用权转移的，按4%税率征收契税。

3.某市规定契税的最低计税价格为房产交易价格的70%。若某宗房产交易价格为2000万元，当地政府核定的最低计税价格为1500万元，则该宗房产的契税计税依据为多少？

A.2000万元

B.1500万元

C.1750万元

D.1600万元

答案：B

解析：根据《契税法》第十条，计税依据应取成交价格和核定最低计税价格孰高原则，此处为1500万元。

4.某直辖市居民张某购买首套自住房，面积90平方米，成交价格300万元。当地契税税率为3