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玻璃幕墙玻璃更换密封专项方案

一、工程概况

本项目为既有商业综合体外立面玻璃幕墙改造工程，幕墙范围为建筑1-24层外立面，总面积约12800㎡。原幕墙为2012年竣工验收的构件式明框玻璃幕墙，原设计采用6mm+12A+6mm中空钢化玻璃，硅酮耐候密封胶采用国产中性改性硅酮密封胶。经现场检测排查，存在以下病害：①总计有117块玻璃出现应力开裂、撞击破损、自爆，其中夹层玻璃占比12%，单片钢化中空玻璃占比88%，单块玻璃最大规格为2100mm×3600mm，最小规格为600mm×800mm；②原密封胶存在不同程度的老化，总计有3860m耐候密封胶出现开裂、粉化、脱粘，其中开启框周边密封脱粘占比27%，板块间接缝脱粘占比73%；③部分玻璃板块二道密封失效，中空层出现起雾、结露现象，涉及玻璃32块。本次专项工程内容为：破损玻璃整体更换、失效耐候密封胶全部切除重新打胶、中空起雾玻璃更换，确保玻璃幕墙水密性、气密性、结构安全性符合《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003（2019年版）要求。

二、编制依据

1.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

2.《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003（2019局部修订）

3.《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2017

4.《建筑用安全玻璃第2部分：钢化玻璃》GB15763.2-2005

5.《建筑用安全玻璃