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成品保护施工方案

一、编制依据

1.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

2.《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001

3.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

4.本项目施工图纸、设计变更及现场实际踏勘记录

5.项目总体施工组织设计及各分项工程专项施工方案

二、工程概况

本项目为总建筑面积12.6万㎡的商业综合体，地上28层，地下3层，包含商业裙楼、甲级写字楼及配套设施，结构形式为框架-核心筒结构，装饰装修阶段涉及石材干挂、瓷砖铺贴、木作定制、机电安装、门窗安装等多专业交叉作业，成品保护覆盖范围包含已完成结构构件、安装管线、装饰面层、门窗设备、定制部品五大类共计28个分项，交叉作业工期180日历天，成品保护覆盖率要求达到100%，保护完好率要求不低于98%。

三、成品保护组织机构及职责

（一）组织机构

成立以项目生产经理为组长，技术负责人、施工主管为副组长，各专业施工班组长、专职成品保护员、材料管理员为成员的成品保护管理小组，配置专职成品保护员6名，其中地下区域2名、地上裙楼2名、塔楼办公区2名，实行24小时轮班巡查制度。

（二）岗位职责

1.组长：统筹成品保护总体管理工作，审批成品保护专项方案，协调各专业交叉作业的成品保护衔接，组织每周成品保护专项检查，对保护不合格项落实整改责任人及整改期限。

2.副组长：负责成品保