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2025年乌兰察布《房产经纪》专项训练卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请将正确选项的字母填在题干后的括号内）

1.根据我国《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权，转让房地产时，应当符合下列条件：……（）

A.已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B.按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让

C.同一房地产项目部分转让，但转让方和受让方必须都是同一人

D.法律、法规规定的其他条件

2.房地产经纪机构开展经纪活动，必须遵循的核心原则是（）。

A.利益最大化原则

B.客户利益优先原则

C.收费最低廉原则

D.信息绝对保密原则

3.在房地产经纪服务合同中，对服务内容、服务费用、收费方式等作出具体约定的条款属于（）。

A.基本服务内容条款

B.附加服务条款

C.违约责任条款

D.费用与支付条款

4.下列关于房屋建筑面积的表述，正确的是（）。

A.套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积和阳台面积组成

B.得房率是指套内使用面积与建筑面积的比值

C.公摊建筑面积是指为整栋建筑服务的公共区域建筑面积

D.以