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2025年工程项目质量控制与验收手册

第1章工程概况与质量责任界定

1.1项目基本信息与合同范围界定

首先明确项目代码、名称、建设地点及建设周期，例如：本项目代码为E2025001，名称为市智慧医疗中心一期工程”，位于区路100号，建设周期为2025年3月1日至2026年12月31日，总工期365个日历天。依据招标文件及施工合同，界定工程范围包含主体建筑、机电安装、智能化系统及室外景观绿化等所有分部分项工程，且合同工期为365个日历天，任何分包工程不得超出此范围。

明确工程计价方式采用综合单价合同，以2024年8月1日发布的《2024年江苏省建设工程综合单价定额》及《2024年江苏省建设工程计价依据》为计算基础。界定合同范围中的“变更”定义为因设计优化、业主需求调整或现场地质条件变化导致的工程量增减，需经监理人书面确认并签署变更签证单后方可实施。明确合同范围内的“不可抗力”定义为地震、台风、洪水、战争等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，其造成的直接损失由业主承担，间接损失由双方协商分担。

确认合同范围中“隐蔽工程”的定义，即在覆盖被覆盖前未经验收或验收不合格的工程，如混凝土浇筑、钢筋绑扎等，必须在隐蔽前由各方共同签字确认。

1.2施工区域环境特点与风险识别

分析施工区域地质条件，本项目地质勘察报告显示地