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玻璃幕墙维修更换专项方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本次玻璃幕墙维修更换项目涉及建筑总高度98.7m，地上28层、地下2层，幕墙总面积12800㎡，包含隐框玻璃幕墙9200㎡、明框玻璃幕墙2100㎡、点支式玻璃幕墙1500㎡。原幕墙竣工于2012年，采用6+12A+6Low-E中空玻璃，结构胶为中性硅酮结构胶，设计使用年限25年。经前期检测，需维修更换内容包括：①钢化玻璃自爆112块（其中隐框幕墙89块、明框幕墙18块、点支式幕墙5块）；②密封胶老化开裂3260m，主要分布在层间接缝、开启扇周边；③开启扇五金件锈蚀损坏47套；④铝型材表面涂层脱落12处，总面积1.8㎡；⑤点支式驳接爪松动21套。

1.2编制依据

本方案严格遵循以下现行标准及文件编制：

《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003；

《建筑幕墙工程质量验收标准》JGJ/T139-2020；

《建筑用安全玻璃第2部分：钢化玻璃》GB15763.2-2005；

《中空玻璃》GB/T11944-2012；

《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2017；

《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016；

《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005；

项目原幕墙竣工图纸、现场检测评估报告。

1.3工程目标

质量目标：一次验收合格率100%，更换后的幕墙性能不低于原设计标准，密封胶及结构胶使用