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地暖管道防腐整改专项方案

一、项目概况

本次地暖管道防腐整改项目位于XX市XX小区12号楼，该建筑为18层框剪结构居民住宅楼，建成投用时间为2012年10月，楼栋共144户住宅，全部采用地暖集中供暖方式，供暖主管采用DN150螺旋缝焊接钢管，支管采用DN50-DN80焊接钢管，入户支管采用PPR内衬铝塑管，地暖盘管为Φ20PERT地暖专用管，原设计管道外壁防腐采用石油沥青漆+玻璃布加强级防腐，内壁未做防腐处理。

根据2023年10月小区供暖管网年度检测数据显示：该楼栋地暖管网共有12处主管焊缝位置出现腐蚀泄漏，36处支管外壁防腐层脱落腐蚀，入户管内壁结垢腐蚀率达1.23mm/a，远高于GB50013-2018《室外给水设计标准》规定的0.12mm/a允许腐蚀率，2022-2023供暖季共出现8起用户室内地暖不热、管道漏水报修，造成3户业主室内装修被水浸泡，直接经济损失约12.6万元。为彻底解决管道腐蚀问题，消除供暖安全隐患，保障冬季正常供暖，特制定本专项防腐整改方案。

二、整改目标与依据

（一）整改目标

1.完成所有腐蚀管道的更换与防腐处理，整改后管道外壁防腐层完整性达到100%，无脱落、鼓包、裂纹缺陷；

2.将管道内壁腐蚀率控制在0.1mm/a以内，管网泄漏率降低至0.1%以下，管道内壁结垢厚度不超过0.5mm；

3.整改完成后一个供暖季内，管网水力阻力降低不低于15%，用