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厨卫防水翻新方案

一、前期基层检测与评估

厨卫防水失效的核心诱因分为两类：基层结构性破坏和原有防水层自然老化，翻新前必须完成系统性检测，避免翻新后短期内再次出现渗漏。

（一）渗漏点精准定位

1.明渗检测：直观记录墙面返潮高度、瓷砖起鼓脱落位置、滴水渗漏点，标注地面门槛石向外渗水、阴阳角洇痕范围，数据记录精确到1cm。一般来说，淋浴区墙面返潮超过30cm、干区墙面返潮超过15cm即可判定全区域防水层失效，需整体翻新而非局部补漏。

2.暗渗检测：采用闭水试验结合红外线热成像仪检测，原有闭水试验需将水位放至距地面最高处3-5cm，封闭门口后静置24-48小时，到楼下对应位置检查顶板渗漏情况，记录