厨卫烟道周边防渗漏专项方案.docx

厨卫烟道周边防渗漏专项方案

一、专项方案编制背景与目标

厨卫烟道是住宅建筑连通各楼层竖向烟气排放的核心构件，烟道安装环节与土建结构施工存在工序交叉，周边孔隙封堵、结构结合面处理若不符合规范要求，投入使用后受温度应力、结构沉降、水侵蚀等多重作用，渗漏率可达15%-22%，已成为住宅工程交付后业主投诉占比最高的质量通病之一。本专项方案针对厨卫烟道周边防渗漏施工，明确从基层处理到成品保护全流程管控标准，要求烟道周边渗漏缺陷率控制在1%以内，结构层、找平层、防水层三道防渗体系可靠性满足15年以上使用要求，所有施工环节符合《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298-2013、《通风管道技术规程》JGJ