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建筑工程施工合同范本2026年示范实用合同

甲方（建设单位）：北京市XX房地产开发有限公司

地址：北京市朝阳区XX路XX号

法定代表人：张三

联系电话：138XXXX12345

乙方（施工单位）：XX建筑工程有限公司

地址：北京市海淀区XX路XX号

法定代表人：李四

联系电话：139XXXX56789

鉴于甲方需要建设一座位于北京市朝阳区XX路的住宅小区，乙方愿意承担该工程的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XX住宅小区建设工程

2.工程地点：北京市朝阳区XX路XX号

3.工程规模：总建筑面积约10万平方米，包含住宅、商业、地下车库等

4.工程类型：住宅小区

5.工程投资：约人民币5亿元

6.工程工期：自合同签订之日起24个月。

二、工程内容

1.乙方负责本工程的全部施工，包括但不限于土建、安装、装饰等。

2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及设计要求进行施工。

3.乙方应确保工程质量达到国家规定的质量标准。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币5亿元整。

2.付款方式：

（1）合同签订后5日内，甲方支付乙方工程总价款的20%作为预付款；

（2）工程进度达到设计图纸要求后，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的40%；

（4）保修期满后，甲