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地暖管铺设整改专项施工方案

本次整改项目为XX市XX花园小区12号楼2单元3层至18层住宅地暖系统铺设整改工程，总建筑面积为7260㎡，实际采暖铺设面积为5112㎡。原工程完工交付后，经第三方检测机构现场试压检测及业主入户温度测试，发现存在4类核心问题：①部分管段铺设间距偏差超过设计允许值，设计间距为200mm，现场实测最大间距达320mm，导致局部采暖热负荷不足，冬季室内实测温度仅14.2℃，低于设计要求的18℃标准；②原施工存在管段死折，全单元共发现17处管径折减超过1/3的死折位置，造成水流阻力增大，水循环不畅；③部分地暖管与热源分集水器连接偏差，管端插入深度不足5mm，存在渗漏水隐患；④隔热层敷设不实，存在210㎡局部空鼓，挤塑板拼接缝隙超过10mm，向下热损失率较设计值增加12%。本次整改范围为所有不符合设计及规范要求的地暖管路段、隔热层、反射层、固定系统，涉及整改的地暖管总长度约1820m，整改隔热层面积约260㎡，更换分集水器接口密封件17组。

1.《辐射供暖供冷技术规程》JGJ142-2012

2.《地面辐射供暖工程施工及验收规程》DB11/T1006-2013

3.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

4.《绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板》GB/T10801.2-2018

5.本项目原设计施工图纸、设计变更文件

6.第三